在杭州这座美丽的城市，购房资格一直是广大购房者**的焦点。2021年的购房资格政策有哪些变化？如何轻松获取购房资格？**将为您一一解答。

一、杭州购房资格政策

1.杭州购房资格政策旨在合理调控房地产市场，确保住房资源的公平分配。 2.根据政策，非杭州户籍居民需满足一定条件才能在杭州购房。

二、购房资格获取条件

1.非杭州户籍居民需在杭州连续缴纳社保或个税满两年。

2.部分区域如西湖区、滨江区等，要求连续缴纳社保或个税满五年。

3.人才引进、高层次人才等特定群体可享受购房资格优惠政策。

三、购房资格认定流程

1.准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明等。

2.前往当地房产交易中心或街道办进行资格认定。

3.等待审核结果，审核通过后即可购房。

四、购房资格有效期

1.购房资格有效期为三年，逾期需重新申请。 2.在有效期内，购房者可购买一套商品住房。

五、购房资格转让

1.购房资格不可转让，仅限本人使用。 2.若购房者在有效期内未购房，资格将作废。

六、购房资格优先级

1.人才引进、高层次人才等特定群体在购房资格认定中享有优先权。 2.非杭州户籍居民购房资格认定以社保或个税缴纳时间为准。

七、购房资格与限购政策

1.杭州实施限购政策，非杭州户籍居民限购一套住房。 2.购房资格认定与限购政策相结合，确保住房资源的合理分配。

八、购房资格与购房贷款

1.购房资格认定不影响购房者的贷款资格。 2.购房者需满足银行贷款条件，方可申请贷款。

九、购房资格与房屋交易税费

1.购房资格认定不影响房屋交易税费的计算。 2.购房者需按照相关政策缴纳相应的税费。

十、购房资格与房屋租赁

1.购房资格不影响房屋租赁。 2.租赁房屋需符合当地相关政策要求。

十一、购房资格政策变化趋势

1.随着房地产市场调控政策的不断调整，购房资格政策也将随之变化。 2.购房者需**政策动态，以便及时调整购房策略。

了解杭州购房资格最新政策，有助于购房者更好地规划购房计划。在购房过程中，务必**政策变化，合理利用购房资格，享受美好的住房生活。